اصفهان، خبرگزاری اطلس نیوز: با اعلام معاون استاندار اصفهان، پیشرفت قابل توجهی در پروژه ملی مسکن در این استان حاصل شده است، به طوری که ۹۵ درصد از زمینهای مورد نیاز برای ۱۵۰ هزار واحد مسکونی تامین شده است. این دستاورد در حالی به ثمر رسیده که این طرح بزرگ با چالشهای متعددی از جمله تامین زیرساختها و مشارکت مالی متقاضیان روبروست.
غربالگری متقاضیان نهضت ملی مسکن در اصفهان: از ۵۰۰ هزار تا ۱۵۰ هزار نفر
علیرضا قاریقرآن، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان، در گفتوگو با رسانهها آخرین وضعیت طرح ملی مسکن را تشریح کرد. به گفته وی، در گام نخست این طرح، بیش از ۵۰۰ هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن استان اصفهان ثبتنام کردند. اما پس از گذراندن مراحل احراز شرایط دقیق، از جمله نداشتن مالکیت ملک، دارا بودن فرم سبز و حداقل پنج سال سابقه سکونت در اصفهان، این تعداد به ۱۰۵ هزار نفر کاهش یافت. در حال حاضر، مجموع متقاضیان نهایی که باید برای آنها تامین زمین صورت گیرد، حدود ۱۵۰ هزار نفر برآورد میشود که شامل ۷۰ هزار نفر در شهر اصفهان و مابقی در سایر شهرهای استان هستند.
تامین زمین نهضت ملی مسکن اصفهان: ۹۵ درصد نیاز پوشش داده شد
یکی از مهمترین مراحل در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تامین زمین مناسب و در محدوده قانونی شهرهاست. قاریقرآن اعلام کرد که برای پوشش این نیاز، طی دو تا سه سال گذشته ۲۸۰۰ هکتار زمین به محدوده شهرهای استان اصفهان الحاق شده است. بزرگترین این الحاقات شامل ۱۴۷ هکتار در شاهینشهر بوده است. همچنین، پیشنهاد الحاق ۸۰۰ هکتار زمین جدید به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه شده که ۲۶۰ هکتار آن به تصویب رسیده و ابلاغ شده است. با این اقدامات، اکنون بیش از ۹۵ درصد از زمین مورد نیاز برای متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن در اصفهان تامین شده است که نشاندهنده گام بلندی در راستای خانهدار کردن مردم است.
چالشهای پیش روی نهضت ملی مسکن در اصفهان: از آورده متقاضی تا زیرساختها
با وجود پیشرفت چشمگیر در تامین زمین، اجرای طرح نهضت ملی مسکن در اصفهان با موانع و چالشهایی نیز همراه است که سرعت تکمیل پروژهها را تحت تاثیر قرار میدهد. این چالشها عمدتاً در دو بخش اصلی قابل دستهبندی هستند:
مشارکت مالی متقاضیان: در مراحل اولیه طرح، متقاضیان مبلغ ۴۰ میلیون تومان را واریز کردند، اما در مراحل بعدی، تعداد افرادی که موفق به تکمیل آورده مالی خود شدند، کاهش یافت. این موضوع یکی از دلایل اصلی کندی پیشرفت پروژههاست، چرا که جایگزینی متقاضیان نیز خود فرآیندی زمانبر است.
تامین زیرساختها: پروژههای عظیم نهضت ملی مسکن نیازمند زیرساختهای گستردهای از قبیل آب، برق و فاضلاب هستند. بر اساس قانون، تامین هزینههای این زیرساختها باید به صورت سهجانبه (شرکتهای خدماترسان، وزارت راه و شهرسازی، و استان) صورت گیرد. اما در عمل، ردیف بودجه مشخصی در وزارتخانهها برای این امر وجود ندارد. به عنوان مثال، پروژه بهارستان که شامل ۱۸ تا ۲۰ هزار واحد مسکونی است و ارزشی معادل ۱۰۰ تا ۲۰۰ همت دارد، به تنهایی برای فاضلاب حدود ۴ همت و برای آبرسانی حداقل ۵ تا ۶ همت هزینه نیاز دارد که این امر پیچیدگی و زمانبر بودن پروژه را دوچندان میکند.
روند ساخت و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن: آغاز ساخت ۵۵ هزار واحد
با وجود چالشها، عملیات ساختوساز در تمامی شهرهای استان اصفهان از جمله کاشان، خور، آران، بهارستان و شاهینشهر آغاز شده است. تاکنون حدود ۵۵ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن تخصیص داده شده یا توسط انبوهسازان در دست ساخت قرار دارد. معاون استاندار اصفهان وعده داده است که تا پایان سال جاری، حدود ۴۵۰۰ واحد از مجموع ۱۵۰ هزار واحد در دست اجرا، به متقاضیان تحویل داده خواهد شد. تسهیلات بانکی نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها پرداخت میشود و در حال حاضر، سهم واریزی بانکها در استان جلوتر از آورده نقدی متقاضیان است.
حمایت از جوانی جمعیت با طرح نهضت ملی مسکن: ۳۰ هزار خانواده متقاضی زمین
در راستای اجرای قانون حمایت از جوانی جمعیت، شرایط ویژهای برای خانوادههای دارای فرزند سوم فراهم شده است. بر اساس این قانون، خانوادههایی که فرزند سوم آنها تا پایان سال جاری متولد شود، مستحق دریافت زمین دولتی هستند و این زمین به نام پدر و مادر ثبت میشود. نکته قابل توجه این است که حتی افراد غیربومی نیز در صورت احراز شرایط سکونت در اصفهان میتوانند از این طرح بهرهمند شوند. در صورت عدم وجود زمین در شهر محل سکونت متقاضی، امکان درخواست انتقال به استانهای دیگر نیز وجود دارد. در استان اصفهان، حدود ۳۰ هزار نفر در قالب قانون فرزند سوم برای دریافت زمین ثبتنام کردهاند که نشان از استقبال از این طرح حمایتی دارد.
نگاهی به آینده نهضت ملی مسکن: درسهایی از تجربه مسکن مهر
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان در پایان صحبتهای خود، وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن را با تجربه طرح مسکن مهر در گذشته مقایسه کرد. وی یادآور شد که در کشور پروژههایی مشابه مسکن مهر وجود داشتهاند که پس از ۲۰ سال نیز به طور کامل تکمیل یا تحویل نشدهاند. این مقایسه نشان میدهد که اجرای پروژههای ملی مسکن در مقیاس وسیع، ذاتاً پیچیده و زمانبر است و نیازمند مدیریت مداوم و حل چالشهای پیشبینی نشده در طول مسیر است. این تجربه به مسوولان امکان میدهد تا با دیدی واقعبینانه و برنامهریزی دقیقتر، برای تکمیل موفقیتآمیز واحدهای نهضت ملی مسکن در اصفهان تلاش کنند.
مطالب مرتبط
- وزارت اقتصاد با تحول در بودجه و اتکا به درآمدهای غیرنفتی، راهبرد مهار پایدار تورم را پیگیری میکند
- مرکز مبادله ایران امروز میزبان یکصد و سی و پنجمین حراج شمش طلا است
- نقض گسترده اطلاعات کاربران کوپانگ: ۳۳ میلیون حساب خرده فروشی آنلاین در کره جنوبی فاش شد
- با ابلاغ سازمان هواپیمایی کشوری؛ افزایش قیمت بلیت هواپیما رسماً مجاز شد
لادن ثنائی
دبیر گروه فرهنگ و هنر
لادن ثنائی روزنامهنگار فرهنگی، منتقد هنری و پژوهشگر حوزه هنر است که بیش از ۱۵ سال در زمینه تولید محتوای فرهنگی، نقد آثار هنری و پوشش رویدادهای هنری فعالیت کرده است. نگاه تخصصی او بیشتر بر تحلیل هنر معاصر ایران، بررسی جریانهای هنری و مطالعه ارتباط میان هنر، جامعه و فرهنگ متمرکز است.
او دارای مدرک کارشناسی ارشد پژوهش هنر از دانشگاه هنر تهران و کارشناسی نقاشی از دانشگاه الزهرا است و در دورههای تخصصی نقد هنری، زیباییشناسی و مدیریت فرهنگی نیز حضور داشته است.
ثنائی فعالیت حرفهای خود را از اواخر دهه ۸۰ با انتشار یادداشتها و نقدهای هنری در رسانههای تخصصی آغاز کرد. در ادامه، با تهیه گزارشها و تحلیلهای فرهنگی درباره نمایشگاهها، جشنوارهها و جریانهای هنری، تجربه گستردهای در حوزه روزنامهنگاری هنر به دست آورد.
او از سال ۱۳۹۶ به عنوان دبیر گروه فرهنگ و هنر مجله خبری لادن فعالیت میکند و در هدایت محتوای فرهنگی این رسانه و انتشار مطالب تحلیلی درباره هنر معاصر نقش دارد.
حوزههای تخصصی لادن ثنائی شامل نقد هنرهای تجسمی، تحلیل آثار هنری، گزارشنویسی فرهنگی، گفتوگو با هنرمندان و بررسی روندهای فرهنگی و هنری جامعه است.
در فعالیتهای حرفهای خود، او تلاش میکند آثار هنری را در بستر تاریخی و اجتماعی آنها بررسی کند و با ترکیب دانش هنرشناسی و نگاه رسانهای، تحلیلهایی دقیق و قابل فهم برای مخاطبان ارائه دهد.
